中國(guó)打壓房市，炒房資金開始向世界擴(kuò)散

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】中國(guó)政府為了遏止高房?jī)r(jià)時(shí)代引發(fā)的輿論壓力，開始進(jìn)行一連串的打房手段，讓一些投機(jī)炒作房市的資金開始「另謀出路」，溫州炒房團(tuán)把投資焦點(diǎn)從「硬體建築」(房子)轉(zhuǎn)向「軟體建築」(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)，換種投資商品，依舊炒作房地產(chǎn)。而另有一批資金開始轉(zhuǎn)向「海外投資」，臺(tái)灣是其中的焦點(diǎn)，另一個(gè)焦點(diǎn)則鎖定在韓國(guó)。

根據(jù)《朝鮮日?qǐng)?bào)》報(bào)導(dǎo)，Raon休閒開發(fā)公司表示，中國(guó)大陸上海地區(qū)的150名房地產(chǎn)投資者，2010年5月初前往濟(jì)州市翰林邑齋陵地區(qū)，就正在建設(shè)的綜合度假園區(qū)~Raon Private Town進(jìn)行投資洽談。結(jié)果，這批帶著錢出國(guó)投資的中國(guó)人，在這個(gè)建案投資中，總共簽署58份、價(jià)值306.09億韓元，折合約1.83億人民幣的認(rèn)購(gòu)合同；這是濟(jì)州特別自治道目前正在推進(jìn)的「BUY JEJU PLAN(購(gòu)買濟(jì)州貨計(jì)劃)」首次獲得的成果。

《朝鮮日?qǐng)?bào)》指出，Raon休閒開發(fā)度假屋在北京當(dāng)?shù)氐慕?jīng)銷商PNJ公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大陸政府最近陸續(xù)推出一些打房政策，限制以投機(jī)為目的的購(gòu)房後，一些市場(chǎng)游資找不到適當(dāng)?shù)某隹?，於是，海外房地產(chǎn)逐漸成為新的投資標(biāo)的。根據(jù)地理位置計(jì)算，大陸18個(gè)人口達(dá)500萬(wàn)以上的大城市，可以在2個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)濟(jì)州島，因此，成為備受中國(guó)大陸青睞的新的房產(chǎn)投資地。

從簽訂認(rèn)購(gòu)合同的不同戶型的數(shù)量看，面積達(dá)291.911平米的獨(dú)立住宅有3套，面積達(dá)179.495平米(54坪)的連棟住宅有35套，面積達(dá)119.965平米(36坪)的住宅有20套。據(jù)認(rèn)購(gòu)價(jià)格為每3.3平米(1坪)1000萬(wàn)韓元左右。

濟(jì)州島在2010年2月起開始實(shí)施「房地產(chǎn)投資移民制度」。濟(jì)州島向投資50萬(wàn)美元以上的外國(guó)人給予居住資格，滯留5年以上，將給予永久居住權(quán)。認(rèn)購(gòu)房屋的大陸投資者有的要把認(rèn)購(gòu)的度假屋用於和家人一起度假，有的打算 用於投資，租給中國(guó)大陸遊客。